Последовательность работ нулевого цикла в строительстве зданий

Чтобы грамотно и эффективно организовать работы нулевого цикла, необходимо соблюдать четкую последовательность выполнения процессов и технологии, которые можно почерпнуть в полном объеме в строительных нормах. Мы же постараемся обобщенно описать схему построения процессов нулевого цикла в строительстве.

Перед тем как начинать копать котлован под будущий фундамент, следует озаботиться следующими вопросами. Первым делом нужно проверить комплектацию проектных решений. Любая строительная конструкция нуждается в инженерной проверке элементов на прочность и соответствие функциям в целях обеспечения безопасности и долговечности для будущего здания. Поэтому в составе документации проверяем наличие частей АС, ОВ, ВК, ЭС, ГП, сметы и проекта организации строительства. Это позволит контролировать процессы строительства заказчику и руководителю строительного участка. Автономная канализация может быть описана в технологических картах на применение конкретного устройства. Для остальных, «сложных» для понимания процессов разрабатываются проекты производства работ.
Организация строительной площадки выполняется по ПОСу и включает в себя: ограждение территории, устройство временных дорог, бытовок для рабочих и складирования материалов, площадки для строительных материалов, отходов, спецтехники, бытовых отходов, дорожки со специальными указателями для рабочих.

Теперь начинаются работы по выемке земли из котлована под здание и под инженерные сети для него. Это значит, выполнение траншей, организация лотков для трубопроводов, изъятие грунта под септик или другие обслуживающие емкости и переходные колодцы систем. При этом прокладка подземных инженерных сетей всегда выполняется до выполнения конструкций фундамента. Делается это для более точного совпадения осей трубопровода и пропускных гильз в теле несущих конструкций дома по факту. Исключение делается только для существующих зданий, которые подлежат реконструкции и перепрофилированием.

После монтажа несущих конструкций для инженерных систем под землей, устройства подбетонки, опалубки и арматурного каркаса, выполняется бетонирование фундамента. В случае применения готовых бетонных блоков последовательность работ не меняется, но отверстия для труб и гильзы устраиваются в процессе кладки.
После выполнения указанных работ производится изоляция конструкций от влаги, утепление, перекрытие лотков трубопроводов и обратная засыпка котлована.
Так выглядит общая последовательность выполнения работ нулевого цикла в строительстве.