Отбирают землю, куда бежать

Земля является объектом недвижимости, и, как любая недвижимость, обладает правом собственности, поэтому очень часто становится объектом споров и конфликтов. В свою очередь, конфликтные ситуации могут возникать как между соседями сопредельных участков, так и между собственниками и государственной либо муниципальной властью.

Любые споры подобного рода лучше всего решать при помощи адвоката, который предоставляет юридические услуги по земельным вопросам, так как ведение дел, связанных с земельными спорами требует от специалиста большого профессионального опыта, знания всех нюансов законодательства и применения правовых актов в данной области.

Сложность ведения дел по земельным вопросам непосредственно связано с тем, что земля выступает: 1) в качестве объекта собственности и 2) как объект окружающей среды, который не только используется по назначению, но и охраняется.

Споры и конфликты чаще всего возникают по следующим причинам:
- Неправомерная регистрация либо неправомочное признание права собственности на наделенный участок.
- Нарушение режима пользования собственным участком.
- Незаконный захват чужого надела.
- Нарушение права ограниченного пользования (сервитута) чужим (соседним) земельным участком.
- Нарушение условий пользования участком на правах аренды либо использование его не по прямому назначению.
- Нанесение умышленного вреда или по неосторожности пользователю или собственнику участка.
- Неправомерное решение о принудительном изъятии участка.
- Конфискация земли государственными органами или органами самоуправления.

Если отбирают землю, куда бежать необходимо знать каждому собственнику участка.
Конечно же, в первую очередь следует обратиться к специалисту — адвокату, непосредственно занимающемуся земельными вопросами, и хорошо знающему законы, которые можно применить для защиты интересов и прав клиента. И если спор невозможно уладить мирным путем, то потребуется юридическое сопровождение, которое поможет:
- урегулировать земельные правоотношения;
- обеспечить защиту в восстановлении прав, которые были нарушены по отношению к владельцу участка;
- возместить нанесенный ущерб;
- разрешить разногласия между собственниками сопредельных наделов;
- признать неправомерные решения органов власти недействительными, в случае, когда нарушается порядок составления технической документации.