Особенности ремонта новой квартиры

Приобретение нового жилья, получение в подарок или переселение – все это радостные события, но их может омрачить предстоящий капитальный ремонт, поскольку невольно встает вопрос об обустройстве.

Не опытные люди стараются сделать ремонт квартир как можно быстрее, поэтому натыкаются на множество проблем, а всему причина – отсутствие плана ремонтных работ. В спешке допускают много ошибок, а устранять недостатки, и переделывать часть работ дело хлопотное. На это потребуется немало времени и дополнительных затрат. Поэтому перед началом ремонта следует ознакомиться с некоторыми особенностями ремонтных операций и учесть отдельные нюансы. Качество ремонта и результата зависит не только от правильной оценки возможностей, сил и финансовой стороны дела, но и от верного составленного плана действий.

С чего же следует начинать ремонт?

Первое, что необходимо сделать – это составить план, проект дизайна интерьера. Он должен включать в себя схему перепланировки, электрическую схему и дизайнерский проект. Без этого начинать работы рискованно и конечно в данном случае лучше нанять специалиста, который поможет вам правильно организовать весь будущий проект вашей квартиры.

Следующий шаг – коммуникации и демонтаж. Без тщательно продуманного проекта расположения коммуникаций или их изменений нельзя начинать капитальный ремонт помещения. Но здесь важно не перестараться. Если ремонт делается в зимнее время, то оставьте под окнами радиаторы отопления, которые не дают проникать холодному воздуху в квартиру. Меняя местами ванну и раковину, сделайте соответствующий перепад высот, чтобы обеспечить свободный слив воды в канализацию. Ни в коем случае не демонтируйте вентиляционные шахты и не закрывайте наглухо газовые трубы и стояки отопления.
Далее надо выровнять все поверхности. Это пол, стены и потолки. Выравнивать полы надо с учетом того, какое покрытие будет лежать в той или иной комнате. В санузле пол должен быть немного ниже, чем в прихожей. Для плитки стяжка пола делается выше, чем для укладки паркета.

В процессе перепланировки квартиры некоторые перегородки делают из картона с гипсовым наполнением. На такие перегородки нельзя вешать тяжелые и массивные стеллажи, а в ванной перед креплением бойлера сначала надо подготовить стены для укладки на ней плитки.

Перед монтажом подвесного потолка необходимо определиться с количеством светильников и их типом. Для навешивания тяжелой люстры следует позаботиться об дополнительном крепеже.

Последовательность ремонта.

Первое - это перенос и полная или частичная замена коммуникаций, включающих в себя электрическую проводку, организацию водопровода, канализацию, вытяжки.

Второе – перегородки, выравнивание стен, потолков и полов.

Третье – прокладывание вспомогательных проводов для подключения телефона, кабельного или спутникового телевидения и Интернета.

Заключительный этап - отделочные работы или проще говоря финишная отделка.

На этом ремонт квартир должен завершиться, поэтому все оставшиеся работы нужно закончить: оклейка обоями стен, укладка плитки, крепление элементов декора, покраска и прочие.